Fort d'une expérience de plus de 50 ans dans le secteur de l'immobilier, nous sommes un groupe de propriétaires particuliers et nous mettons à votre disposition une offre locative exceptionnelle :
Zéro frais : Vous louez sans frais de dossier et sans frais d'agence.
Loyers Abordables : Nos loyers sont garantis inférieurs au prix du marché local par l’État. Toutes vos ressources, APL et CAF inclus, sont pris en compte dans vos revenus.
Flexibilité Garant : Si vous n’avez pas la possibilité d’avoir un garant physique, nous acceptons la garantie Visale d’Action Logement.
Confort de Visite : Une fois votre dossier accepté, vous visitez seul(e) le logement qui vous intéresse et il vous est réservé pendant 48 heures.
Sans Liste d'Attente : Notre procédure de location rapide vous permet d’emménager en moins de 10 jours si votre dossier est complet.
Assistance Réparation Rapide : Notre équipe de techniciens dédiés intervient rapidement et gratuitement en semaine pour les réparations relevant de la responsabilité du propriétaire.
Vous pouvez nous envoyer vos documents scannés par mail, par courrier, ou venir les déposer à notre bureau. Seuls les dossiers complets sont étudiés.
Les propriétaires répondent sous quelques jours.
Il est possible que les propriétaires demandent des pièces supplémentaires. Nous vous prévenons également si votre dossier est refusé.
Les logements que vous visitez vous sont réservés 48h
La remise des clefs a lieu au maximum 1 mois après la visite. Vous réglez le loyer à partir du jour où nous vous remettons les clefs.
Vous apportez votre RIB et votre chéquier pour régler la caution. Votre garant doit être présent pour signer.
Vous apportez votre attestation d’assurance habitation.
Voici les documents nécessaires pour votre dossier et celui de votre garant.
Fiche locataire à télécharger ci-contre qui présente et résume vos informations personnelles et votre situation, ainsi que vos préférences pour le logement;
Justificatifs de revenus sur les 3 derniers mois (fiches de paie, bulletins de salaire, bourses, retraites, allocations familiales, pôle emploi, pensions…) pour estimer votre budget. Nous demandons que les revenus mensuels nets du locataire soient 3 fois supérieurs au montant du loyer, ou que vous ayez un garant;
Attestation d’employeur datée du mois en cours avec les coordonnées de votre employeur pour vérification;
Dernier avis d'imposition afin de pouvoir vous louer un logement car nos logements sont conventionnés à l’ANAH. Nos loyers sont donc encadrés et les revenus plafonnés. Nous demandons l’ensemble des feuillets de l’avis d’imposition (la déclaration des revenus ne vaut pas l’avis d’imposition);
Si vous n’avez pas d’avis d’imposition, nous prendrons l’avis d’imposition du foyer fiscal dont vous faites partie ou votre avis d’imposition de votre pays d’origine en traduction certifiée conforme;
En fonction de votre situation, il nous faut différents documents:
3 dernières quittances de loyer ou attestation de bon paiement des loyers avec coordonnées si vous êtes locataire;
Taxe foncière si vous êtes propriétaire;
Certificat d’hébergement accompagné de la pièce d’identité et la facture EDF de votre hébergeant si vous êtes hébergé. Nous demanderons également vos anciennes quittances de loyer ainsi qu’un moyen de contacter votre ancien bailleur si vous avez déjà été locataire;
Justificatif de domicile (dernière facture EDF, box internet ou eau) pour attester que vous habitez bien actuellement à l’adresse que vous nous avez indiquée. Attention, les quittances de loyer ne valent pas justificatif de domicile;
Pièce d’identité pour les informations concernant votre état civil.
Nous vous accueillons du lundi au vendredi de 10h à 18h par téléphone au 01 64 96 78 87 et dans nos locaux situés au 3 boulevard John Kennedy à Corbeil-Essonnes.
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